Predstavljamo dva građevinska zemljišta na području Gornje Kustošije.
Obje se nalaze u građevinskoj zoni stambene namjene pod urbanim pravilom 2.2. čime je dozvoljeno na obje parcele gradnja od 400 BRP, odnosno 800 BRP sveukupno.
Okružene su zelenilom te Zelenom zonom s južne strane što garantira privatnost i trajno uživanje u otvorenom pogledu.
Parcela 1 – 120.000€
Na parceli od 645m2 nalaze se cigleni objekti s fotografija. Građeni su prije 1968. godine te su za rušenje. Pogled se otvara na cijeli grad s 1. kata postojećeg objekta. Nasuprot parcele kupac dobiva i gratis parcelu za 2 parkirna mjesta.
Parcela 2 – 80.000€
Sastoji se od 3 parcele ukupne površine 943m2. Prilaz joj je s ulice Kustošijanski venec te se nalazi uz manju stambenu zgradu te je time pogodna i za investitore.
Tekst iz GUP-a:
– gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje; – najmanja površina građevne čestice je 600 m2; – najveća izgrađenost građevne čestice je 30%; – najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine; – najveći ki 0,6; – najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice; – najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; – najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima;
LICENCIRANI AGENT ZA NEKRETNINU – SANJIN – 095 33 777 59
Kupac za navedenu nekretninu plaća minimalnu agencijsku proviziju u iznosu 1,5% od kupoprodajne cijene + PDV.* Za tu naknadu agencija odrađuje upis vlasništva i prebacivanje režija na kupca te svu pravnu dokumentaciju kupoprodaje.
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte radnim danom između 09-18h, te subotom između 09-13h.
#novageneracijaposredovanja #skynekretnine #napokondoma #zelenidol #nekretninezagreb #novogradnja #luksuzanstan